Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vašátkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk** o užitné ploše **67 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 – Černý Most.
Byt disponuje praktickým uspořádáním, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jedná se také o **výbornou investiční příležitost**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 67 m² * **Lokalita:** Praha 9 – Černý Most * **Vlastnictví:** Osobní
**Interiér:** Byt nabízí promyšlenou dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 67 m². Prostor je světlý a poskytuje ideální podmínky pro moderní bydlení.
**Vybavení a okolí:** Nemovitost se nachází v lokalitě s **výjimečnou dopravní dostupností**. V pěší vzdálenosti je stanice metra B – Černý Most a několik autobusových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, restaurací, sportovišť a nákupního centra Westfield Černý Most. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek.
**Lokalita:** Praha 9 – Černý Most je dynamicky se rozvíjející oblast s kompletní infrastrukturou a vynikajícím dopravním spojením. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 18. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 67 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 – Černý Most.
Byt disponuje praktickým uspořádáním, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jedná se také o výbornou investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Byt nabízí promyšlenou dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 67 m². Prostor je světlý a poskytuje ideální podmínky pro moderní bydlení.
Vybavení a okolí: Nemovitost se nachází v lokalitě s výjimečnou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti je stanice metra B – Černý Most a několik autobusových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, restaurací, sportovišť a nákupního centra Westfield Černý Most. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek.
Lokalita: Praha 9 – Černý Most je dynamicky se rozvíjející oblast s kompletní infrastrukturou a vynikajícím dopravním spojením. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a centra města.