Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hlaváčkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 65,7 m² v projektu V2 rezidence v žádané lokalitě Prahy – Košíře.
**Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží** a nabízí prostornou, **jižně orientovanou terasu o velikosti 11,8 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a posezení. Byt je součástí nového projektu V2 rezidence, který klade důraz na kvalitu bydlení a flexibilitu.
**Interiér bytu** si můžete přizpůsobit dle vlastního vkusu v základním standardu, nebo zvolit variantu plně vybaveného bytu za zvýhodněnou cenu, což je ideální pro okamžité bydlení či pronájem. K bytu je možné **dokoupit sklepní kóji a parkovací stání**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 65,7 m² * Terasa: 11,8 m² (jižní orientace) * Patro: 7. NP * Lokalita: Praha - Košíře * Možnost dokoupení sklepa a parkování
**Lokalita** v pražských Košířích nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby i parky. **Dopravní spojení** je vynikající – tramvajová zastávka Klamovka je vzdálena jen tři minuty chůze a na metro Anděl se dostanete za čtyři minuty jízdy.
Projekt V2 rezidence představuje **skvělou investiční příležitost** s možností výhodného financování 10/90.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 65,7 m² v projektu V2 rezidence v žádané lokalitě Prahy – Košíře.
Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí prostornou, jižně orientovanou terasu o velikosti 11,8 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení. Byt je součástí nového projektu V2 rezidence, který klade důraz na kvalitu bydlení a flexibilitu.
Interiér bytu si můžete přizpůsobit dle vlastního vkusu v základním standardu, nebo zvolit variantu plně vybaveného bytu za zvýhodněnou cenu, což je ideální pro okamžité bydlení či pronájem. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v pražských Košířích nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby i parky. Dopravní spojení je vynikající – tramvajová zastávka Klamovka je vzdálena jen tři minuty chůze a na metro Anděl se dostanete za čtyři minuty jízdy.
Projekt V2 rezidence představuje skvělou investiční příležitost s možností výhodného financování 10/90.