Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hugo Haase, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný nový byt 3+kk** o podlahové ploše **64,60 m²** s prostornou **terasou o velikosti 21,40 m²**, který se nachází v moderním rezidenčním projektu Kaskády Barrandov. Tento byt v novostavbě vám umožní **přizpůsobit si interiér** vašim představám – z široké nabídky podlah, obkladů a dveří si vytvoříte domov snů.
Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5, v blízkosti **přírodního parku Prokopské údolí**, což zaručuje klidné bydlení s možností aktivního vyžití. Lokalita Barrandova disponuje **kompletní občanskou vybaveností**, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a celoročně otevřeného aquaparku. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna tramvajovými linkami s přímým spojením na Smíchovské nádraží (12 min) i Václavské náměstí (20 min).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 64,60 m² * Terasa: 21,40 m² * Lokalita: Praha 5 - Barrandov * Projekt: Kaskády Barrandov (developer FINEP) * Stav: Novostavba
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i rodiny hledající moderní bydlení v žádané lokalitě s vynikající dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky a získání dalších informací.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji krásný nový byt 3+kk o podlahové ploše 64,60 m² s prostornou terasou o velikosti 21,40 m², který se nachází v moderním rezidenčním projektu Kaskády Barrandov. Tento byt v novostavbě vám umožní přizpůsobit si interiér vašim představám – z široké nabídky podlah, obkladů a dveří si vytvoříte domov snů.
Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5, v blízkosti přírodního parku Prokopské údolí, což zaručuje klidné bydlení s možností aktivního vyžití. Lokalita Barrandova disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů a celoročně otevřeného aquaparku. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna tramvajovými linkami s přímým spojením na Smíchovské nádraží (12 min) i Václavské náměstí (20 min).
Klíčové vlastnosti:
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i rodiny hledající moderní bydlení v žádané lokalitě s vynikající dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky a získání dalších informací.