Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Husitská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměci 64,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Prahy. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
**Dispozice 3+kk** nabízí komfortní bydlení, přičemž aktuálně je byt využíván jako 2+kk, což umožňuje flexibilní úpravy dle vašich představ. Všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku a na slunnou jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a klidné prostředí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (aktuálně 2+kk) * Plocha: 64,3 m² * Podlaží: 3. NP * Orientace: Jižní, do klidného vnitrobloku * Lokalita: Praha, blízko parku Vítkov
**Lokalita:** Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Vítkov, který nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní aktivity. Dopravní dostupnost je vynikající – do centra města se dostanete MHD za pouhé 4 minuty a pěšky za 10 minut. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a služeb.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměci 64,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Prahy. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Dispozice 3+kk nabízí komfortní bydlení, přičemž aktuálně je byt využíván jako 2+kk, což umožňuje flexibilní úpravy dle vašich představ. Všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku a na slunnou jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a klidné prostředí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Vítkov, který nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní aktivity. Dopravní dostupnost je vynikající – do centra města se dostanete MHD za pouhé 4 minuty a pěšky za 10 minut. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a služeb.