Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jugoslávských partyzánů, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní pražské lokalitě Bubeneč.
Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, šatnu, koupelnu s vanou a toaletou. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 64 m² obytné plochy + 2 m² sklep * Původní stav s možností kompletní rekonstrukce * Vysoké stropy 300 cm * Plynové etážové topení, ohřev vody bojlerem * Zachovalé parkety, dlažba a PVC na podlaze * Nová dřevěná špaletová okna orientovaná na západ * Možnost užívání společné zahrady
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici Jugoslávských partyzánů, v bezprostřední blízkosti parku Stromovka a Letenských sadů. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra města metrem A (Dejvická) a tramvají či autobusy. Bezproblémové parkování v modré zóně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní pražské lokalitě Bubeneč.
Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, šatnu, koupelnu s vanou a toaletou. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici Jugoslávských partyzánů, v bezprostřední blízkosti parku Stromovka a Letenských sadů. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra města metrem A (Dejvická) a tramvají či autobusy. Bezproblémové parkování v modré zóně.