Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke škole, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o podlahové ploše **62 m²** v Praze 4 – Chodov. Byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
**Interiér** bytu zaujme světlým provedením a kvalitní rekonstrukcí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř). Koupelna a samostatné WC prošly kompletní rekonstrukcí, stejně jako elektroinstalace a podlahy. Praktickým bonusem je **samostatná komora** s přípravou na pračku a sušičku, která udržuje koupelnu vzdušnou.
**Mezi klíčové prvky patří:** * Dispozice 3+kk a plocha 62 m² * Kompletní rekonstrukce (elektroinstalace, podlahy, koupelna, WC) * Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči * Venkovní rolety na všech oknech * Samostatná komora s přípravou na pračku * K bytu náleží sklepní kóje (cca 2 m²) * Dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna) * Společná kočárkárna/kolárna
**Lokalita** Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna stanicí metra Opatov (cca 12 minut chůze), která nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Byt je ideální volbou pro rodiny i jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 62 m² v Praze 4 – Chodov. Byt se nachází v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu zaujme světlým provedením a kvalitní rekonstrukcí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř). Koupelna a samostatné WC prošly kompletní rekonstrukcí, stejně jako elektroinstalace a podlahy. Praktickým bonusem je samostatná komora s přípravou na pračku a sušičku, která udržuje koupelnu vzdušnou.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Opatov (cca 12 minut chůze), která nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Byt je ideální volbou pro rodiny i jako investice.