Luxusní novostavba 3+kk s terasou v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **ploše 62,6 m²** s prostornou **terasou 14,2 m²** v exkluzivní novostavbě z roku 2025 v Praze – Modřanech.

**Přehled:** Tento byt se nachází ve 4. patře projektu AHOJ Vanguard, který kombinuje špičkovou architekturu s nadstandardním komfortem. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou resortu a aktivní vyžití v dosahu.

**Interiér:** Byt je proveden ve vysokém standardu s velkoformátovými okny zajišťujícími maximum přirozeného světla a výhled do zeleně. Součástí vybavení je **klimatizace a podlahové vytápění** pro maximální komfort. Kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru útulnost. Kuchyňský prostor je připraven pro instalaci linky dle vlastních představ.

**Vybavení a služby:** * Velkoformátová okna * Klimatizace a podlahové vytápění * Kvalitní dřevěné podlahy * Příprava na venkovní žaluzie * Soukromé wellness (bazén, sauna, vířivka) v domě * Sklepní kóje

**Lokalita:** Lokalita pražských Modřan nabízí ideální mix přírody a městské dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště, cyklostezka podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Výhled do zeleně z 4. patra zajišťuje klid a soukromí.