Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hněvkovského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše **62 m²** s přilehlou lodžií 5 m², situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem na Praze 11 – Chodov.
Byt je v dobrém stavu, prošel dílčími úpravami a je připraven k nastěhování. Nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji a dále disponuje koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, komorou a vestavěnými skříněmi. Na podlahách jsou kombinovány plovoucí podlahy a dlažba. K bytu náleží také sklep.
**Dům prošel rozsáhlou revitalizací**, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken ve společných prostorách, instalaci nového výtahu, modernizaci stoupacích rozvodů a úpravu vstupních prostor. Všechny tyto úpravy přispívají k celkovému komfortu bydlení.
**Lokalita Chodov** poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Háje je vzdálena jen 10 minut chůze, v blízkosti jsou autobusové zastávky, školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V dosahu je také obchodní centrum Westfield Chodov a pro relaxaci slouží nedaleký Hostivařský lesopark a přehrada.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **62 m² + 5 m² lodžie** * Patro: **7. NP** s výtahem * Stav: Udržovaný, po dílčích úpravách * Revitalizovaný dům * **Sklep** k dispozici * **Ihned k dispozici** * Lokalita: Praha 11 – Chodov s kompletní vybaveností a skvělou dopravní dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 62 m² s přilehlou lodžií 5 m², situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem na Praze 11 – Chodov.
Byt je v dobrém stavu, prošel dílčími úpravami a je připraven k nastěhování. Nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji a dále disponuje koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, komorou a vestavěnými skříněmi. Na podlahách jsou kombinovány plovoucí podlahy a dlažba. K bytu náleží také sklep.
Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken ve společných prostorách, instalaci nového výtahu, modernizaci stoupacích rozvodů a úpravu vstupních prostor. Všechny tyto úpravy přispívají k celkovému komfortu bydlení.
Lokalita Chodov poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Háje je vzdálena jen 10 minut chůze, v blízkosti jsou autobusové zastávky, školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V dosahu je také obchodní centrum Westfield Chodov a pro relaxaci slouží nedaleký Hostivařský lesopark a přehrada.
Klíčové vlastnosti: