Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Michnova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí **3+kk** a lodžií o celkové výměře **61,1 m²** v Praze – Chodov. Byt se nachází v 5. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem a je orientován na východ.
Interiér bytu je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18,08 m²), dvě ložnice (8,03 m² a 12,24 m²), kuchyňský kout (5,41 m²), předsíň (1,07 m²), koupelnu (2,61 m²), samostatné WC (0,86 m²) a vnitřní komoru (2,40 m²). K bytu náleží také lodžie (3,23 m²) a sklepní kóje (1,2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Výměra: 61,1 m² + lodžie 3,23 m² * Stav: Původní, ideální k rekonstrukci * Lokalita: Praha - Chodov * Revitalizovaný dům s bezbariérovým přístupem * Orientace: Východ
**Lokalita a občanská vybavenost:** Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete park, Komunitní centrum Matky Terezy, polikliniku s lékárnou, obchody (Albert, Penny market), poštu, mateřské a základní školy, gymnázia a přírodní park Hostivař – Záběhlice. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna díky metru Háje a autobusovým zastávkám v pěší docházkové vzdálenosti (cca 6 minut).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk a lodžií o celkové výměře 61,1 m² v Praze – Chodov. Byt se nachází v 5. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem a je orientován na východ.
Interiér bytu je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (18,08 m²), dvě ložnice (8,03 m² a 12,24 m²), kuchyňský kout (5,41 m²), předsíň (1,07 m²), koupelnu (2,61 m²), samostatné WC (0,86 m²) a vnitřní komoru (2,40 m²). K bytu náleží také lodžie (3,23 m²) a sklepní kóje (1,2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete park, Komunitní centrum Matky Terezy, polikliniku s lékárnou, obchody (Albert, Penny market), poštu, mateřské a základní školy, gymnázia a přírodní park Hostivař – Záběhlice. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna díky metru Háje a autobusovým zastávkám v pěší docházkové vzdálenosti (cca 6 minut).