Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Brandlova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 58 m²** v žádané lokalitě Praha.
**Přehled:** Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který je ve **velmi dobrém stavu**. Jedná se o osobní vlastnictví s možností okamžitého nastěhování. K bytu náleží zasklený balkon a sklepní kóje, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort.
**Interiér:** Dispozice 3+kk nabízí ideální prostor pro rodinu či pár. Byt je světlý a vzdušný. Součástí jsou praktické vestavěné skříně a komora s policovým systémem, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je integrována do obývacího prostoru, což podporuje moderní bydlení.
**Vybavení a výhody:** * Zasklený balkon (cca 4 m²) s možností otevření * Sklepní kóje (cca 2 m²) * Vestavěné skříně a komora * **Parkování** přímo před domem i ve slepé ulici * Výtah v domě * **Okamžitě volný**
**Lokalita:** Byt je situován v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** (obchody, restaurace, fitness) a zároveň s **blízkostí přírody** (Hostivařský lesopark, přehrada). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Háje (700 m) a autobusovou zastávkou přímo u domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 19. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 58 m² v žádané lokalitě Praha.
Přehled: Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který je ve velmi dobrém stavu. Jedná se o osobní vlastnictví s možností okamžitého nastěhování. K bytu náleží zasklený balkon a sklepní kóje, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort.
Interiér: Dispozice 3+kk nabízí ideální prostor pro rodinu či pár. Byt je světlý a vzdušný. Součástí jsou praktické vestavěné skříně a komora s policovým systémem, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je integrována do obývacího prostoru, což podporuje moderní bydlení.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností (obchody, restaurace, fitness) a zároveň s blízkostí přírody (Hostivařský lesopark, přehrada). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Háje (700 m) a autobusovou zastávkou přímo u domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah.