Prodej bytu 3+kk v Praze s výhledem na modernizaci

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 57,1 m² v žádané lokalitě Prahy – Invalidovna. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s **výtahem a bezbariérovým přístupem**.

Interiér bytu je světlý a slunný díky orientaci oken na východ. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva další pokoje. K bytu náleží také komora (kóje) a je zde možnost využívat sdílený balkon přímo vedle bytu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 57,1 m² * Podlaží: 4. NP (s výtahem) * Stav: Udržovaný, částečně rekonstruovaný (jádro, okna), vhodný k modernizaci * Energetická náročnost: **Třída B** * Vlastnictví: Osobní * Další vybavení: Komora, sdílený balkon, kolárna

**Lokalita:** Byt se nachází v klidném sídlišti Invalidovna s dostatkem zeleně. Lokalita nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro a tramvaje 5 minut chůze) a veškerou občanskou vybavenost v okolí (školy, školky, obchody, restaurace). Dům je zateplený, po opravě střechy a má funkční SVJ. Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026.