Investiční byt 3+kk s lodžií v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše **57 m²** s lodžií 7 m² a sklepem 1,4 m², situovaný v 13. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha-Hostivař.

**Přehled** Byt je v osobním vlastnictví a díky své poloze v posledním patře a orientaci pokojů nabízí klidné bydlení s minimem sousedních hluků. Jedná se o ideální příležitost pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost Hostivařské přehrady a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

**Interiér** Byt prošel v roce 2017 rekonstrukcí, která zahrnovala zděné jádro, novou koupelnu s WC, štuky a omítky. Dva pokoje jsou orientovány na východ, což přináší ranní slunce, zatímco jeden pokoj a kuchyňský kout směřují na sever. Okamžitě obyvatelný a ve velmi dobrém stavu.

**Vybavení a přednosti** * Lodžie o ploše 7 m² * Praktický sklep 1,4 m² * Rekonstrukce bytu v roce 2017 * Komplexní rekonstrukce domu (zateplení, střechy, společné prostory, 2 výtahy) v roce 2016 * Vhodný jako investice – aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům

**Lokalita** Atraktivní a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vynikající dopravní spojení do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody – Hostivařská přehrada je ideálním místem pro relaxaci a sportovní aktivity.