Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Minská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 57 m² v atraktivní lokalitě Praha Vršovice. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží udržovaného bytového domu.
**Interiér** bytu je v současnosti dispozičně řešen jako praktické 3+kk, ačkoliv je oficiálně veden jako 1+1. Nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem a dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. K bytu náleží prostorná vstupní chodba, dvě komory pro dostatek úložného prostoru, koupelna a samostatné WC. Součástí je také sklepní kóje o velikosti cca 3 m².
**Výhody a vybavení**: * Nová elektroinstalace v mědi * Možnost okamžitého užívání i budoucí modernizace * Společná terasa ve vnitrobloku a balkon na patře * Velmi nízké měsíční náklady na bydlení
**Lokalita** Vršovice v Praze 10 je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost (tramvajová zastávka přímo před domem, blízko stanic metra A) a kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost parků jako Havlíčkovy sady a Heroldovy sady.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investici.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze 57 m² v atraktivní lokalitě Praha Vršovice. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží udržovaného bytového domu.
Interiér bytu je v současnosti dispozičně řešen jako praktické 3+kk, ačkoliv je oficiálně veden jako 1+1. Nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem a dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. K bytu náleží prostorná vstupní chodba, dvě komory pro dostatek úložného prostoru, koupelna a samostatné WC. Součástí je také sklepní kóje o velikosti cca 3 m².
Výhody a vybavení:
Lokalita Vršovice v Praze 10 je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost (tramvajová zastávka přímo před domem, blízko stanic metra A) a kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost parků jako Havlíčkovy sady a Heroldovy sady.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investici.