Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bohúňova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk** o podlahové ploše **55 m²** v ulici Bohúňova, Praha 11 – Chodov. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** bytového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí v létě 2021**, včetně nového bytového jádra a elektroinstalace.
**Interiér** disponuje praktickou dispozicí 3+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 24 m², další dva samostatné pokoje mají přibližně 13 m² a 8 m². Součástí bytu je vstupní chodba a koupelna s WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a koupelna nabízí prostorný sprchový kout. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Zasklená lodžie o velikosti 7 m² s příjemným výhledem. * Praktický sklepní prostor. * Dostatek úložných možností. * Dům je vybaven výtahem.
**Lokalita** v Praze 11 – Chodov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra C Háje je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. Blízkost Milíčovského lesa a rybníků poskytuje ideální místo pro relaxaci a volný čas. Obchodní centrum Westfield Chodov je rovněž dobře dostupné.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 55 m² v ulici Bohúňova, Praha 11 – Chodov. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v létě 2021, včetně nového bytového jádra a elektroinstalace.
Interiér disponuje praktickou dispozicí 3+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 24 m², další dva samostatné pokoje mají přibližně 13 m² a 8 m². Součástí bytu je vstupní chodba a koupelna s WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a koupelna nabízí prostorný sprchový kout. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze 11 – Chodov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra C Háje je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. Blízkost Milíčovského lesa a rybníků poskytuje ideální místo pro relaxaci a volný čas. Obchodní centrum Westfield Chodov je rovněž dobře dostupné.