Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Skloněná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o výměře **55 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 9 – Vysočany. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** panelového domu a pyšní se moderním interiérem navrženým architektem, který klade důraz na praktické využití prostoru a estetický vzhled. Další pokoj lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty, čímž se byt snadno přizpůsobí vašim individuálním potřebám.
**Interiér** bytu je proveden ve vysokém standardu, který příjemně překvapí a nabízí nadstandardní bydlení i v panelovém domě. Dispozice 3+kk s rozlohou 55 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné žití.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce * Moderní design interiéru * Flexibilní dispozice 3+kk * Atraktivní lokalita Prahy 9 * Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost
**Lokalita** Vysočany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti, a to díky skvělé dopravní dostupnosti (metro, tramvaje, autobusy) a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i parky pro relaxaci. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic, s pohodlným městským životem a vším potřebným na dosah. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná dlouhodobá investice**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 55 m² v atraktivní lokalitě Prahy 9 – Vysočany. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a pyšní se moderním interiérem navrženým architektem, který klade důraz na praktické využití prostoru a estetický vzhled. Další pokoj lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu či pokoj pro hosty, čímž se byt snadno přizpůsobí vašim individuálním potřebám.
Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu, který příjemně překvapí a nabízí nadstandardní bydlení i v panelovém domě. Dispozice 3+kk s rozlohou 55 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné žití.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vysočany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti, a to díky skvělé dopravní dostupnosti (metro, tramvaje, autobusy) a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i parky pro relaxaci. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic, s pohodlným městským životem a vším potřebným na dosah. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná dlouhodobá investice.