Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Oty Bubeníčka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 51 m² v klidné lokalitě Prahy 10 – Uhříněves. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 s energetickou třídou B.
Byt je částečně vybaven a disponuje dvěma neprůchozími pokoji a obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou na míru. Linka je vybavena vestavnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Z obývacího pokoje je vstup na **západně orientovanou terasu** (3,3 m²), ideální pro relaxaci. V bytě je také praktická komora na uložení věcí a pračku.
* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 51 m² * **Patro:** 5. NP z celkového počtu pater není uvedeno * **Vybavení:** Klimatizace, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči * **K bytu náleží:** **Sklep** (1,2 m²) a **kryté parkovací stání** * **Energetická třída:** B (velmi úsporná) * **Rok výstavby:** 2019
Dům je zateplený a dobře udržovaný. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (supermarket, restaurace, školka, dětská hřiště). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem i MHD. V blízkosti jsou také nákupní centra a sportoviště.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 51 m² v klidné lokalitě Prahy 10 – Uhříněves. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 s energetickou třídou B.
Byt je částečně vybaven a disponuje dvěma neprůchozími pokoji a obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou na míru. Linka je vybavena vestavnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Z obývacího pokoje je vstup na západně orientovanou terasu (3,3 m²), ideální pro relaxaci. V bytě je také praktická komora na uložení věcí a pračku.
Dům je zateplený a dobře udržovaný. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (supermarket, restaurace, školka, dětská hřiště). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem i MHD. V blízkosti jsou také nákupní centra a sportoviště.