Luxusní mezonet s terasou a dechberoucím výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji **exkluzivní klimatizovaný mezonetový byt 3+kk** o rozloze 187 m², situovaný v 5. patře s výtahem v prestižní lokalitě Prahy.

**Přehled:** Tento prostorný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami disponuje velkorysou terasou o velikosti 50 m² s úchvatným panoramatickým výhledem na Petřín, Pražský hrad a okolí. Nachází se v klidné ulici v blízkosti nábřeží Vltavy a Tančícího domu, s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností na dosah ruky.

**Interiér:** Spodní patro bytu zahrnuje obývací pokoj s částečně oddělenou plně vybavenou kuchyní, hlavní ložnici s vlastní koupelnou (vana, WC) a šatnou, pokoj pro hosty, druhou koupelnu (sprchový kout, WC), komoru a vstupní halu s šatnou. Dominantou je dvojité schodiště vedoucí na prostornou galerii s pracovnou a společenskou zónou. Z galerie je vstup na rozlehlou terasu.

**Vybavení a prvky:** * Klimatizace * Vinotéka * Bezpečnostní dveře a zabezpečovací systém * Videotelefon * Nadčasový design s původními prvky (dřevěné trámy, ateliérová okna) * Kvalitní kuchyňská linka Miele * Velkoformátová dlažba v koupelnách * **Podlahová plocha 187 m²** * **Terasa 48,2 m²**

**Lokalita:** Vynikající umístění nedaleko Karlova náměstí poskytuje snadnou dostupnost MHD. V pěším dosahu naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, divadel, kin, škol a zdravotnických zařízení. Blízkost Slovanského a Střeleckého ostrova nabízí relaxaci a kulturní vyžití, stejně jako snadný přístup k významným památkám včetně Národního divadla. **Nemovitost je do května 2026 pronajata za tržní nájemné.**