Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Školská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prémiový byt 3+kk o rozloze 150 m²** v prestižní lokalitě Nového Města v Praze. Tento podkrovní byt se nachází v historickém domě z roku 1889, který dýchá atmosférou staré Prahy, avšak nabízí moderní bydlení.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a styl. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. K dispozici jsou dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická vstupní chodba. Vysoký standard provedení dokládají kvalitní dřevěné podlahy a **klimatizace**.
**Hlavní přednosti:** * Prostorný byt 150 m² v dispozici 3+kk * Atraktivní lokalita Nového Města * Historický dům s moderním interiérem * Klimatizace a kvalitní dřevěné podlahy * Bez vybavení, připraveno k vašemu stylu
**Lokalita** na Novém Městě je synonymem pro život v centru dění. V bezprostřední blízkosti najdete špičkové restaurace, obchody a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost je zajištěna díky Karlovu náměstí (300 m), Václavskému náměstí (500 m) a Žofínu (800 m). Toto není jen byt, je to **skutečný kousek magické Prahy**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prémiový byt 3+kk o rozloze 150 m² v prestižní lokalitě Nového Města v Praze. Tento podkrovní byt se nachází v historickém domě z roku 1889, který dýchá atmosférou staré Prahy, avšak nabízí moderní bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a styl. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. K dispozici jsou dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická vstupní chodba. Vysoký standard provedení dokládají kvalitní dřevěné podlahy a klimatizace.
Hlavní přednosti:
Lokalita na Novém Městě je synonymem pro život v centru dění. V bezprostřední blízkosti najdete špičkové restaurace, obchody a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost je zajištěna díky Karlovu náměstí (300 m), Václavskému náměstí (500 m) a Žofínu (800 m). Toto není jen byt, je to skutečný kousek magické Prahy.