Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Růžová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 3+kk o rozloze 143 m²** v posledním patře historického domu na prestižní adrese v Praze 1 – Nové Město.
**Přehled:** Jedná se o mimořádně prostorný byt s jedinečnou atmosférou, který se nachází v samém centru metropole. Díky své poloze na posledním patře nabízí klid a soukromí s výhledem na historickou Prahu.
**Interiér:** Dominantou bytu jsou **odkryté dřevěné krovy a trámy**, které mu propůjčují nezaměnitelný loftový charakter. Prostor je maximálně prosvětlen díky četným střešním oknům a po celé ploše se vine **světlý parket v mozaikovém vzoru**. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku se špičkovými spotřebiči Miele. Každá místnost je vybavena klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem a bidetem. K bytu náleží také samostatný pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice či pracovna.
**Vybavení a vlastnosti:** * Klimatizace ve všech místnostech * Plně vybavená kuchyňská linka (spotřebiče Miele) * Odkryté dřevěné krovy a trámy * Světlé parkety v mozaikovém vzoru * Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a bidetem * Možnost využití jako ložnice či pracovna
**Lokalita:** Byt se nachází přímo v centru Prahy 1, **pár kroků od Václavského náměstí**. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, luxusní obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost MHD.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze 143 m² v posledním patře historického domu na prestižní adrese v Praze 1 – Nové Město.
Přehled: Jedná se o mimořádně prostorný byt s jedinečnou atmosférou, který se nachází v samém centru metropole. Díky své poloze na posledním patře nabízí klid a soukromí s výhledem na historickou Prahu.
Interiér: Dominantou bytu jsou odkryté dřevěné krovy a trámy, které mu propůjčují nezaměnitelný loftový charakter. Prostor je maximálně prosvětlen díky četným střešním oknům a po celé ploše se vine světlý parket v mozaikovém vzoru. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku se špičkovými spotřebiči Miele. Každá místnost je vybavena klimatizační jednotkou pro váš maximální komfort. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem a bidetem. K bytu náleží také samostatný pokoj s vestavěnými policemi, ideální jako ložnice či pracovna.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází přímo v centru Prahy 1, pár kroků od Václavského náměstí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, luxusní obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost MHD.