Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Československého exilu, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Představujeme Vám **unikátní bytovou jednotku** v prestižním projektu v Praze, který nemá v České republice obdoby. Tento projekt, vzniklý přeměnou industriálního prostoru, nabízí **charakteristický loftový styl** s atypickými výškami a možností individuálních úprav.
**Přehled:** Jedná se o prostorný byt o celkové ploše **135 m²** s dispozicí **3+kk**, který je momentálně ve stavu Shell & Core. To znamená, že si interiér můžete kompletně přizpůsobit podle svých představ a navrhnout si jedinečný víceúrovňový prostor.
**Interiér:** Výška stropů umožňuje vestavbu další úrovně, čímž lze byt dále rozšířit a zatraktivnit. Spolupráce s architekty a designéry Vám pomůže realizovat vysněný interiér a vytvořit tak jedinečný domov nebo pracovní prostor. K bytu náleží **velkorysá terasa o rozloze 40 m²** s působivými výhledy.
**Vybavení a služby:** Rezidence Vanguard nabízí nadstandardní služby na úrovni pětihvězdičkového hotelu, včetně **nepřetržité concierge služby**, wellness centra s 18m bazénem, finskou saunou, parní lázní a vířivkou. K dispozici je také soukromý kinosál, společenská místnost a panoramatická střešní terasa.
**Lokalita:** Lokalita v Praze je ideální pro aktivní i pohodové trávení volného času. Blízkost řeky nabízí možnosti vodních sportů, golfu, tenisu a cyklostezek. V okolí se nachází žádané vilové čtvrti a historický odkaz industriální architektury se snoubí s moderními požadavky 21. století.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Představujeme Vám unikátní bytovou jednotku v prestižním projektu v Praze, který nemá v České republice obdoby. Tento projekt, vzniklý přeměnou industriálního prostoru, nabízí charakteristický loftový styl s atypickými výškami a možností individuálních úprav.
Přehled: Jedná se o prostorný byt o celkové ploše 135 m² s dispozicí 3+kk, který je momentálně ve stavu Shell & Core. To znamená, že si interiér můžete kompletně přizpůsobit podle svých představ a navrhnout si jedinečný víceúrovňový prostor.
Interiér: Výška stropů umožňuje vestavbu další úrovně, čímž lze byt dále rozšířit a zatraktivnit. Spolupráce s architekty a designéry Vám pomůže realizovat vysněný interiér a vytvořit tak jedinečný domov nebo pracovní prostor. K bytu náleží velkorysá terasa o rozloze 40 m² s působivými výhledy.
Vybavení a služby: Rezidence Vanguard nabízí nadstandardní služby na úrovni pětihvězdičkového hotelu, včetně nepřetržité concierge služby, wellness centra s 18m bazénem, finskou saunou, parní lázní a vířivkou. K dispozici je také soukromý kinosál, společenská místnost a panoramatická střešní terasa.
Lokalita: Lokalita v Praze je ideální pro aktivní i pohodové trávení volného času. Blízkost řeky nabízí možnosti vodních sportů, golfu, tenisu a cyklostezek. V okolí se nachází žádané vilové čtvrti a historický odkaz industriální architektury se snoubí s moderními požadavky 21. století.