Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zelená, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk** o celkové užitné ploše **128 m²** v žádané lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a disponuje vysokými stropy a prostornou lodžií.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Vstupujete do rozlehlé haly, ze které se otevírá vstup do velkého obývacího pokoje s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem. Dominantou obývacího pokoje je **funkční zděný krb**, který navozuje příjemnou atmosféru. Obývací pokoj je orientován na jih a díky velkým oknům je **krásně prosvětlený**. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s šatnou a přímým vstupem do koupelny. Koupelna je atypická, s vanou i sprchovým koutem a má okno. Druhá ložnice je přístupná z haly. K bytu náleží také **samostatné WC s oknem** a prostorný sklep o ploše 15 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 128 m² (včetně lodžie a sklepa) * Lodžie do klidného vnitrobloku (cca 5 m²) * Funkční zděný krb v obývacím pokoji * Vysoké stropy * Koupelna s oknem a rohovou vanou * Samostatné WC s oknem * Velký sklep (cca 15 m²) * Cihlový dům s výtahem po revitalizaci
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Zelená ve starých Dejvicích, v jedné z nejžádanějších částí Prahy. V okolí najdete **kompletní občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň si užijete klidné bydlení v boční ulici. Výborná dopravní dostupnost MHD (tramvaj, autobus) a **pěší dostupnost na Vítězné náměstí**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové užitné ploše 128 m² v žádané lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a disponuje vysokými stropy a prostornou lodžií.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Vstupujete do rozlehlé haly, ze které se otevírá vstup do velkého obývacího pokoje s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem. Dominantou obývacího pokoje je funkční zděný krb, který navozuje příjemnou atmosféru. Obývací pokoj je orientován na jih a díky velkým oknům je krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s šatnou a přímým vstupem do koupelny. Koupelna je atypická, s vanou i sprchovým koutem a má okno. Druhá ložnice je přístupná z haly. K bytu náleží také samostatné WC s oknem a prostorný sklep o ploše 15 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici Zelená ve starých Dejvicích, v jedné z nejžádanějších částí Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň si užijete klidné bydlení v boční ulici. Výborná dopravní dostupnost MHD (tramvaj, autobus) a pěší dostupnost na Vítězné náměstí.