Luxusní mezonet 3+kk s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji exkluzivní klimatizovaný mezonet 3+kk o rozloze 126 m² s úchvatnou střešní terasou, situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem na pomezí Vinohrad a Vršovic.

**Tento nadstandardně vybavený byt** prošel v roce 2024 precizní a nákladnou rekonstrukcí s použitím prémiových materiálů. V dolní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvojitou výškou stropů, ložnice s vlastní šatnou a koupelna s vanou a walk-in sprchovým koutem. Horní patro nabízí galerii s přístupem na **soukromou střešní terasu** s panoramatickými výhledy a druhou ložnici s en-suite koupelnou.

Interiér zdobí kvalitní dřevěné parkety Stilparkett, na míru vyrobený vestavěný nábytek a kuchyňská linka se spotřebiči Bosch. Koupelny jsou vybaveny designovými prvky Desiva a bateriemi TRES. **Tepelný komfort** zajišťuje podlahové topení a klimatizace, vytápění je řešeno centrální kotelnou v domě.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha bytu 126 m² + terasa 24,95 m² * Dvě ložnice a dvě koupelny * **Nadstandardní vybavení a rekonstrukce 2024** * Klimatizace a podlahové topení * **Panoramatické výhledy na Prahu** * Výtah v domě

Lokalita na rozhraní Vinohrad a Vršovic nabízí klidné bydlení v jednosměrné ulici s **bezprostřední blízkostí parku Grébovka** a zároveň s bohatým společenským a kulturním životem v okolí Krymské ulice. **Perfektní dopravní dostupnost** do centra města. Možnost pronájmu parkovacího stání v sousedním domě.