Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Kapslovně, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o celkové ploše 120 m²** v prestižní rezidenci Central Park Praha na Žižkově.
Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, z nichž každá má **vlastní koupelnu**, což je u tohoto typu bytu unikátní a zajišťuje maximální komfort. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči.
Mezi hlavní přednosti bytu patří **prostorná terasa o výměře 31 m²**, ideální pro relaxaci a posezení. K bytu náleží také **nadstandardně široké parkovací stání** a **sklepní kóje o velikosti 7 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 120 m² (včetně terasy) * 2 ložnice s vlastními koupelnami * Plně vybavená kuchyňská linka * Velká terasa (31 m²) * Nadstandardní parkovací stání a sklep * 24hodinová recepce v rezidenci * Soukromý park s dětským hřištěm a sportovišti
Rezidence Central Park Praha nabízí **bezpečné a klidné bydlení** v uzavřeném areálu s rozsáhlým soukromým parkem přístupným pouze pro rezidenty. K dispozici je 24hodinová recepce a vynikající dopravní dostupnost do centra města.
Lokalita Prahy 3 – Žižkov poskytuje veškerou občanskou vybavenost v blízkosti, včetně parků, obchodního centra Flora, pošty a nemocnice. Ideální volba pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o celkové ploše 120 m² v prestižní rezidenci Central Park Praha na Žižkově.
Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což je u tohoto typu bytu unikátní a zajišťuje maximální komfort. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči.
Mezi hlavní přednosti bytu patří prostorná terasa o výměře 31 m², ideální pro relaxaci a posezení. K bytu náleží také nadstandardně široké parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 7 m².
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Central Park Praha nabízí bezpečné a klidné bydlení v uzavřeném areálu s rozsáhlým soukromým parkem přístupným pouze pro rezidenty. K dispozici je 24hodinová recepce a vynikající dopravní dostupnost do centra města.
Lokalita Prahy 3 – Žižkov poskytuje veškerou občanskou vybavenost v blízkosti, včetně parků, obchodního centra Flora, pošty a nemocnice. Ideální volba pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dostupností.