Prostorný byt 3+kk s lodžiemi v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o užitné ploše 118,3 m² v atraktivní lokalitě Prahy na pomezí Strašnic a Vršovic.

**Tento byt je ideální pro rodinné bydlení** díky své prostornosti a promyšlené dispozici, kterou lze navíc snadno upravit na 4+kk dle vašich potřeb. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, postaveného v roce 2000, který je ve velmi dobré kondici s moderním vzhledem, zateplenou fasádou a udržovanými společnými prostory.

Dispozice zahrnuje obývací část orientovanou na jihovýchod a pokoje na severozápad. K bytu náleží sklep o velikosti 1,3 m² a dvě kryté lodžie o celkové ploše 13 m², z nichž jedna nabízí výhled do zeleně a příjemně rozšiřuje obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny s dvěma toaletami a praktická komora přímo v bytě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk (možnost 4+kk) * Užitná plocha 118,3 m² * Dvě lodžie (13 m²) * Dvě koupelny a dvě WC * Nízké měsíční náklady (cca 8500 Kč včetně elektřiny) * Energetická třída B * Možnost dokoupení garážového stání

Byt se pyšní nízkými měsíčními náklady, které činí přibližně 8500 Kč včetně elektřiny, což je výjimečné vzhledem k jeho velikosti. Energetický štítek budovy je třídy B. K bytu je možné dokoupit garážové stání.

Lokalita na pomezí Strašnic a Vršovic nabízí skvělou rovnováhu mezi dobrou dostupností do centra a klidným rezidenčním prostředím s převahou rodinných domů. Vše je na dosah ruky, aniž byste byli vystaveni neustálému tlaku velkoměsta.