Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Silurská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+kk** o rozloze 82 m² s **velkou terasou 34 m²** v klidné lokalitě Prahy 5, Hlubočepy. Byt se nachází ve 3. patře moderní kaskádové novostavby s výtahem.
**Interiér** bytu je dispozičně velmi dobře řešen s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální komfort. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na severovýchod a nabízí vstup na prostornou terasu s příjemným výhledem, ideální pro relaxaci či grilování. Další dva pokoje jsou orientovány na jihovýchod. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaleta je samostatná. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 3+kk, 82 m² obytné plochy * Velkorysá terasa 34 m² * **Garážové stání** a prostorný sklep v suterénu * Novostavba s 24hodinovou ostrahou a oploceným prostorem pro rezidenty * Vestavěné skříně * Rohová vana, samostatná toaleta * Kuchyňská linka se spotřebiči
**Lokalita** Hlubočep nabízí atraktivní a klidné bydlení s **velmi dobrou dopravní dostupností** do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a lékařů. Bezpečnost zajišťuje vjezd do vnitrobloku přes závoru a 24hodinová ostraha.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o rozloze 82 m² s velkou terasou 34 m² v klidné lokalitě Prahy 5, Hlubočepy. Byt se nachází ve 3. patře moderní kaskádové novostavby s výtahem.
Interiér bytu je dispozičně velmi dobře řešen s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální komfort. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na severovýchod a nabízí vstup na prostornou terasu s příjemným výhledem, ideální pro relaxaci či grilování. Další dva pokoje jsou orientovány na jihovýchod. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaleta je samostatná. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním.
Vybavení a přednosti:
Lokalita Hlubočep nabízí atraktivní a klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a lékařů. Bezpečnost zajišťuje vjezd do vnitrobloku přes závoru a 24hodinová ostraha.