Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jateční, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 116 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento prostorný byt je **připraven k okamžitému nastěhování** a nabízí nadstandardní bydlení.
Interiér bytu je kompletně zařízený nábytkem na míru, včetně **plně vybavené kuchyně** s moderními spotřebiči. O maximální komfort se stará **geotermální systém s podlahovým vytápěním a chlazením**, zajišťující ideální teplotu bez průvanu. O klid a soukromí se postarají **akustické příčky a trojskla oken** s vynikajícími izolačními vlastnostmi. V koupelnách naleznete velkoformátový mramor a prvotřídní vybavení.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Velkorysá terasa 16 m²** orientovaná do klidné zahrady * Inteligentní systém domácnosti pro ovládání rolet, teploty a zabezpečení * Bezpečnostní dveře, alarm a **24hodinová ostraha budovy** * Možnost dokoupení parkovacích stání * Kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy
Byt se nachází v prestižní čtvrti Dolní Holešovice, v blízkosti Vltavy a s výbornou dostupností do centra Prahy i do oblíbeného Karlína. Lokalita nabízí moderní atmosféru, bohatý kulturní život a veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti bude navíc vybudována Vltava Philharmonic Hall.
Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku této výjimečné nemovitosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 116 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento prostorný byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí nadstandardní bydlení.
Interiér bytu je kompletně zařízený nábytkem na míru, včetně plně vybavené kuchyně s moderními spotřebiči. O maximální komfort se stará geotermální systém s podlahovým vytápěním a chlazením, zajišťující ideální teplotu bez průvanu. O klid a soukromí se postarají akustické příčky a trojskla oken s vynikajícími izolačními vlastnostmi. V koupelnách naleznete velkoformátový mramor a prvotřídní vybavení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Byt se nachází v prestižní čtvrti Dolní Holešovice, v blízkosti Vltavy a s výbornou dostupností do centra Prahy i do oblíbeného Karlína. Lokalita nabízí moderní atmosféru, bohatý kulturní život a veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti bude navíc vybudována Vltava Philharmonic Hall.
Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku této výjimečné nemovitosti.