Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lihovarská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 109 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. patře moderní novostavby v Praze.
Byt se pyšní **velkorysou užitnou plochou 108,9 m²** a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu.
**Interiér:** Dispozice 3+kk poskytuje ideální rozložení místností. Byt je světlý a vzdušný.
**Exteriér a vybavení:** K bytu náleží **příjemný balkon o velikosti 4,8 m²** a **rozlehlá terasa o ploše 17,3 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení. Byt se nachází v **nové budově**.
**Lokalita a občanská vybavenost:** Lokalita v Praze nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a **skvělou dopravní dostupnost**. V těsné blízkosti naleznete nákupní Galerii Harfa a O2 arenu. Výborné spojení zajišťuje tramvajová zastávka a stanice metra B-Českomoravská, nedaleko je i vlaková zastávka Nádraží Libeň. Snadné napojení na městský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 109 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. patře moderní novostavby v Praze.
Byt se pyšní velkorysou užitnou plochou 108,9 m² a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu.
Interiér: Dispozice 3+kk poskytuje ideální rozložení místností. Byt je světlý a vzdušný.
Exteriér a vybavení: K bytu náleží příjemný balkon o velikosti 4,8 m² a rozlehlá terasa o ploše 17,3 m², která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení. Byt se nachází v nové budově.
Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete nákupní Galerii Harfa a O2 arenu. Výborné spojení zajišťuje tramvajová zastávka a stanice metra B-Českomoravská, nedaleko je i vlaková zastávka Nádraží Libeň. Snadné napojení na městský okruh.