Luxusní byt 3+kk v srdci Karlína s kompletní revitalizací domu

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o rozloze 105 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín, na ulici Pernerova.

**Přehled:** Tento exkluzivní byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Dům prochází kompletní obnovou, včetně nové fasády, modernizace společných prostor a instalace nového výtahu, což zaručuje vysokou přidanou hodnotu a komfortní bydlení. Byt je nabízen **nezařízený**, připravený k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru. Dominantou je **obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29 m²** s orientací na jih. Dále byt disponuje prostornou hlavní ložnicí (25 m²) rovněž orientovanou na jih a třetím pokojem (12 m²) ideálním jako pracovna či dětský pokoj. Koupelny jsou dvě – hlavní s vanou a sprchovým koutem (6,5 m²) a druhá s praktickým sprchovým koutem (2,5 m²). Velkorysá vstupní hala (14 m²) a chodba (9 m²) poskytují dostatek místa pro úložné prostory a případně pracovní kout.

**Vybavení a vlastnosti:** * Dvě koupelny * Prostorná hala a chodba * Orientace na jih a sever * **Kompletní revitalizace domu probíhá**

**Lokalita:** Byt se nachází v pulzující čtvrti Karlín, která nabízí skvělou občanskou vybavenost – vyhlášené kavárny, restaurace a moderní kancelářská centra. Zároveň máte na dosah přírodu v podobě parku Vítkov. **Výborná dopravní dostupnost** metra (linka B Křižíkova) a tramvají zajišťuje snadné spojení po celé Praze. Díky své flexibilitě je byt ideální pro rodinné bydlení, sídlo firmy nebo jako **atraktivní investiční příležitost**.