Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Andersenova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **velmi pěkný, prostorný a světlý byt 3+kk** o rozloze 101 m² v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě Štěrbohol, Praha.
**Přehled:** Byt se nachází v prvním patře moderního cihlového domu z roku 2006 s výtahem. Jedná se o rohový byt s orientací na jihozápad, který nabízí **dispozičně skvěle řešený prostor** s neprůchozími pokoji.
**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28 m²), ložnicí (23 m²), dětským pokojem (16 m²), koupelnou s vanou a toaletou (6 m²), předsíní (9 m²) a praktickou komorou/šatnou (2 m²). Každý pokoj má vstup na vlastní balkon.
**Vybavení a výhody:** K bytu náleží **tři balkony** (každý 4,5 m²), prostorné parkovací stání přímo v domě a komora na patře (3 m²). Dům se nachází v **uzavřeném areálu** s vjezdem pouze pro rezidenty, což zajišťuje bezpečí a klid.
**Lokalita:** V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodních center Europark a Fashion Arena, škol a školek. Byt je **volný k nastěhování ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný a světlý byt 3+kk o rozloze 101 m² v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě Štěrbohol, Praha.
Přehled: Byt se nachází v prvním patře moderního cihlového domu z roku 2006 s výtahem. Jedná se o rohový byt s orientací na jihozápad, který nabízí dispozičně skvěle řešený prostor s neprůchozími pokoji.
Interiér: Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28 m²), ložnicí (23 m²), dětským pokojem (16 m²), koupelnou s vanou a toaletou (6 m²), předsíní (9 m²) a praktickou komorou/šatnou (2 m²). Každý pokoj má vstup na vlastní balkon.
Vybavení a výhody: K bytu náleží tři balkony (každý 4,5 m²), prostorné parkovací stání přímo v domě a komora na patře (3 m²). Dům se nachází v uzavřeném areálu s vjezdem pouze pro rezidenty, což zajišťuje bezpečí a klid.
Lokalita: V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodních center Europark a Fashion Arena, škol a školek. Byt je volný k nastěhování ihned.