Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Soukenická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+1** o rozloze 96,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v žádané lokalitě Prahy, kousek od Petrského náměstí.
**Interiér** citlivě kombinuje původní architektonický charakter s moderním komfortem. Vysoké stropy, dřevěné parkety a funkční krb vytvářejí příjemnou atmosféru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a prodává se včetně kvalitního vybavení.
**Dispozice** zahrnuje prostornou vstupní halu s kuchyní a jídelní částí, světlý obývací pokoj s jižní orientací, hlavní ložnici s balkonem a přímým vstupem do koupelny, druhý pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku a samostatnou technickou místnost s druhou toaletou. K bytu náleží také sklep o velikosti 7,1 m².
**Výjimečné benefity** zahrnují možnost parkování ve vnitrobloku, což je v centru Prahy unikátní. Byt je plně vybaven prémiovými spotřebiči Siemens, nábytkem BoConcept, klimatizací a designovými radiátory.
**Lokalita** v historickém centru Prahy nabízí autentickou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností, oblíbenými kavárnami a restauracemi, a zároveň skvělou dostupnost (metro Náměstí Republiky, Palladium). Dům prošel kompletní revitalizací.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 96,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v žádané lokalitě Prahy, kousek od Petrského náměstí.
Interiér citlivě kombinuje původní architektonický charakter s moderním komfortem. Vysoké stropy, dřevěné parkety a funkční krb vytvářejí příjemnou atmosféru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a prodává se včetně kvalitního vybavení.
Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu s kuchyní a jídelní částí, světlý obývací pokoj s jižní orientací, hlavní ložnici s balkonem a přímým vstupem do koupelny, druhý pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku a samostatnou technickou místnost s druhou toaletou. K bytu náleží také sklep o velikosti 7,1 m².
Výjimečné benefity zahrnují možnost parkování ve vnitrobloku, což je v centru Prahy unikátní. Byt je plně vybaven prémiovými spotřebiči Siemens, nábytkem BoConcept, klimatizací a designovými radiátory.
Lokalita v historickém centru Prahy nabízí autentickou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností, oblíbenými kavárnami a restauracemi, a zároveň skvělou dostupnost (metro Náměstí Republiky, Palladium). Dům prošel kompletní revitalizací.