Prostorný byt 3+1 v Praze s potenciálem pro váš domov

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s užitnou plochou 95 m²** v klidné rezidenční části Prahy – Hostavice. Tento byt, který vznikne rozdělením rodinného domu, představuje ideální příležitost pro rodiny i jednotlivce hledající **prostorné bydlení s možností vlastního přizpůsobení**.

Byt disponuje dispozicí 3+1, která zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, další pokoj, koupelnu, samostatné WC, komoru a spíž. Součástí prodeje je **minimálně jedno parkovací stání**, sklepní prostor a podíl na pozemku o celkové výměře 558 m², včetně **výlučného užívání části zahrady**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Výměra: 95 m² * Lokalita: Praha – Hostavice * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Parkovací stání a zahrada v ceně * Udržovaný stav s modernizovanými rozvody vody

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je studna s užitkovou vodou. Lokalita Hostavice je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a **výbornou dostupnost do centra Prahy**. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a sportovišť. Skvělé dopravní spojení zajišťuje vlaková stanice Praha – Dolní Počernice a autobusové linky s návazností na metro.