Prodej bytu 3+1 v Praze 7 s výhledem na kostel

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 95 m² na atraktivní adrese v ulici Farského, Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází ve **4. patře** udržovaného domu s nově vybudovaným výtahem. Dům prošel sanací střechy, fasáda a vstup nesou známky běžného městského života.

**Interiér bytu** kombinuje velkorysost starší zástavby s příjemnou atmosférou. Vstupuje se do prostorné předsíně s vestavěnou skříní. Dominantou je obývací pokoj (20 m²) s parketami, který nabízí vstup do ložnice (20 m²) s přímým vstupem do koupelny. Koupelna (cca 7 m²) s rohovou vanou a denním světlem je přístupná i z kuchyně. Prostorná kuchyně (16,8 m²) slouží i jako jídelna. Další samostatný pokoj (cca 18 m²) může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Praktickým prvkem je samostatná místnost pro pračku a sušičku. WC je samostatné.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **95 m²** * Podlaží: **4. NP** * Výtah: **Ano** * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Měsíční poplatky: **4.737 Kč** (včetně fondu oprav 2.378 Kč) * Sklepní kóje: **Ano** * Balkón: Společný s výhledem v 7. NP * Rekonstrukce: Před cca 20 lety (elektřina v mědi, voda v plastu)

**Lokalita** na Praze 7 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází parky (Letná, Stromovka), kostel sv. Antonína, kavárny, restaurace, obchody a veškeré služby. Byt je ideální pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale skutečný domov s jedinečnou atmosférou a výhledy na město.