Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s terasami v Praze

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou **86,02 m²** v žádané lokalitě Prahy. Tento prostorný byt se nachází v **posledním patře bytového domu s výtahem**, což zajišťuje klid a soukromí. Jedná se o jediný byt na patře s vlastním chodbovým přístupem.

Byt prošel **kompletní a pečlivou rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace (měděné rozvody, nový rozvaděč), nových podlah, dlažeb, renovace koupelny a WC. Všechna okna jsou vybavena venkovními roletami pro lepší izolaci a zatemnění. V pokojích orientovaných na jih je instalována **klimatizace**. Vytápění je řešeno dálkově a dům je zateplen.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s možností rozšíření na 4+1 * Užitná plocha **86,02 m²** * Dvě terasy (jižní 8,4 m², severní 5,4 m²) * Exkluzivní přístup na střešní terasu téměř **60 m²** * Sklep o velikosti 2 m² * Možnost pronájmu nebytového prostoru * Dálkové vytápění, zateplený dům * Klimatizace v pokojích orientovaných na jih * Venkovní rolety na všech oknech

Byt se nachází v klidné části pražských Letňan s **vynikající občanskou vybaveností** v pěší dostupnosti – zdravotní středisko, školy, obchodní centrum OC Letňany. Dopravní dostupnost je rovněž skvělá, s blízkými zastávkami MHD a stanicí metra C Letňany. Toto je ideální nabídka pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s komfortem a soukromím v dynamicky se rozvíjející městské čtvrti.