Prodej bytu 3+1 85 m²

Prostorný byt 3+1 Praha s lodžií a sklepem | Metro v dosahu | Ideální pro rodinu i investici Hledáte byt 3+1 v Praze vhodný pro rodinné bydlení nebo jako investiční byt s potenciálem růstu hodnoty
? Aktuálně nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 s lodžií v Praze, o celkové ploše 92,6 m², situovaný v klidné lokalitě s rychlou dostupností metra a MHD. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních omezení, vhodný pro hypotéku a díky dispozici nabízí možnost úpravy na 4+1, což z něj činí ideální byt pro rodinu s dětmi v Praze. Základní informace – byt 3+1 Praha: - dispozice: byt 3+1 / možnost 4+1 - obytná plocha: 84,8 m² - lodžie: 6 m² (zasklená) - sklep: 1,8 m² - celková plocha: 92,6 m² - patro: 7. patro panelového domu - stav: byt v původním, udržovaném stavu – ideální k rekonstrukci - vlastnictví: osobní - vhodné jako rodinný byt i investiční nemovitost Praha Dispozice – velký byt pro rodinu - prostorná vstupní chodba - velký obývací pokoj (22,8 m²) se dvěma vstupy – možnost rozdělení na dva pokoje - kuchyně s jídelnou (10,5 m²) - dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje nebo ložnice - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - lodžie s výhledem do klidné části - sklep v suterénu domu Dům a technický stav: - panelový dům po revitalizaci - zateplená fasáda, plastová okna - energetická náročnost budovy: PENB B - fond oprav cca 5,6 mil. Kč - udržovaný dům – bez plánovaných mimořádných investic Náklady a financování - měsíční náklady: cca 5 100 Kč + elektřina - nízké provozní náklady - byt vhodný na hypotéku - ideální také jako investice k pronájmu Lokalita Praha – metro, MHD, občanská vybavenost. - metro v dosahu – trasa C (Háje) nebo trasa A (Skalka) - MHD v pěší vzdálenosti - školy, školky, obchody (Albert, Kaufland) - poliklinika, lékaři - Hostivařská přehrada, cyklostezky, sportoviště - klidná lokalita ideální pro rodinné bydlení v Praze Shrnutí: Tento byt 3+1 s lodžií v Praze nabízí nadstandardní plochu, výbornou dostupnost metra, klidné prostředí a možnost rekonstrukce dle vlastních představ.
Skvělá volba pro rodinu, ale také jako investiční byt v Praze s dlouhodobým potenciálem.