Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Borečkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře **84 m²** v žádané lokalitě Prahy, přímo u lesa s výhledem na Kyjský rybník. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové plastové okna s trojsklem, nové podlahy, kompletní rozvody a nové omítky. Díky tomu je byt **připraven k okamžitému nastěhování** a nabízí moderní a komfortní bydlení.
Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. Velkorysá podlahová plocha 84 m² zajišťuje vzdušnost a dostatek místa pro všechny vaše potřeby.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 84 m² * Po kompletní rekonstrukci, ihned k nastěhování * Družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního * Nová plastová okna, podlahy a rozvody * Lokalita u lesa s výhledem na Kyjský rybník * Výborná dostupnost MHD a občanská vybavenost v dosahu * Možnost dokoupení garáže nebo parkovacího stání
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice**. Lokalita spojuje klid přírody s veškerou potřebnou vybaveností a rychlým spojením do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 84 m² v žádané lokalitě Prahy, přímo u lesa s výhledem na Kyjský rybník. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové plastové okna s trojsklem, nové podlahy, kompletní rozvody a nové omítky. Díky tomu je byt připraven k okamžitému nastěhování a nabízí moderní a komfortní bydlení.
Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. Velkorysá podlahová plocha 84 m² zajišťuje vzdušnost a dostatek místa pro všechny vaše potřeby.
Klíčové vlastnosti:
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Lokalita spojuje klid přírody s veškerou potřebnou vybaveností a rychlým spojením do centra Prahy.