Prodej bytu 3+1 s balkonem na Vinohradech

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 81,7 m² s balkonem (2,48 m²) v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou bytu je **centrální hala**, ze které je vstup do všech místností. Obývací pokoj s balkonem a jedna ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, zatímco druhá ložnice a kuchyně směřují do dvora. Koupelna, samostatná toaleta a praktická šatna dotvářejí celkový komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 81,7 m² obytné plochy * Balkon s výhledem * Částečně rekonstruovaný byt (cca před 5 lety) * Parkety a dlažba na podlahách * K bytu náleží sklep * Dům s výtahem

Tato **prestižní lokalita** v srdci Vinohrad zaručuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Vše potřebné – obchody, služby, restaurace i parky – je na dosah ruky. Byt je v současné době pronajatý, což může představovat zajímavou investiční příležitost.