Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Werichova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prosluněný byt 3+1** s dispozicí 81 m², situovaný v posledním 8. patře revitalizovaného panelového domu na adrese Werichova, Praha 5 Barrandov. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a úložných prostor.
Byt disponuje třemi samostatnými pokoji, prostornou kuchyní s jídelním koutem a velkou vstupní chodbou s vestavěnou skříní. Koupelna a WC jsou zděné a oddělené. K bytu náleží také **lodžie o výměře 4 m²** a nadstandardně velký sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 81 m² * Poslední patro = maximální soukromí * **Nízké měsíční náklady cca 5 500 Kč** * **Krásný výhled do Prokopského a Dalejského údolí** * Anuita kompletně uhrazena, prodejní cena je konečná * Družstvo umožňuje podnajímat nemovitost
Lokalita Praha 5 Barrandov nabízí skvělou občanskou vybavenost a **vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy** díky tramvajové zastávce přímo před domem. Užijte si klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň mějte vše na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji prosluněný byt 3+1 s dispozicí 81 m², situovaný v posledním 8. patře revitalizovaného panelového domu na adrese Werichova, Praha 5 Barrandov. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a úložných prostor.
Byt disponuje třemi samostatnými pokoji, prostornou kuchyní s jídelním koutem a velkou vstupní chodbou s vestavěnou skříní. Koupelna a WC jsou zděné a oddělené. K bytu náleží také lodžie o výměře 4 m² a nadstandardně velký sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 5 Barrandov nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy díky tramvajové zastávce přímo před domem. Užijte si klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň mějte vše na dosah.