Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1** s dispozicí 72,5 m² a zasklenou lodžií 7 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Janského, Praha 5 – Stodůlky. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2021** a je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj (19,59 m²), dva samostatné pokoje (13,16 m² a 11,11 m²), samostatná kuchyně (11,1 m²), prostorná chodba (12,52 m²), koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také **velký sklep** o velikosti 10,4 m².
**Hlavní přednosti:** * **Zasklená lodžie** s výhledem do okolí * **Kompletní rekonstrukce 2021** * **Prostorný sklep** * Dálkové vytápění * Zateplený dům s novými plastovými okny a výtahem * Orientace bytu na jih a sever zajišťuje příjemné prosvětlení
**Lokalita** Stodůlek nabízí ideální spojení městského života s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, školy, školky, lékaři) a blízkostí přírody (Prokopské údolí, Central Park Prague). **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovým spojením na metro linky B (stanice Lužiny, Luka, Stodůlky) a rychlým napojením na hlavní komunikace.
Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro klienty hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a spojením do centra Prahy. K nastěhování od 1.11.2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s dispozicí 72,5 m² a zasklenou lodžií 7 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Janského, Praha 5 – Stodůlky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj (19,59 m²), dva samostatné pokoje (13,16 m² a 11,11 m²), samostatná kuchyně (11,1 m²), prostorná chodba (12,52 m²), koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také velký sklep o velikosti 10,4 m².
Hlavní přednosti:
Lokalita Stodůlek nabízí ideální spojení městského života s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, školy, školky, lékaři) a blízkostí přírody (Prokopské údolí, Central Park Prague). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovým spojením na metro linky B (stanice Lužiny, Luka, Stodůlky) a rychlým napojením na hlavní komunikace.
Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro klienty hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a spojením do centra Prahy. K nastěhování od 1.11.2026.