Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sušická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s celkovou plochou 80 m²** v prestižní vilové čtvrti Praha 6 – Hanspaulka.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí **úžasný výhled na panorama Prahy**. Díky orientaci na slunnou jižní stranu je byt prosvětlený a příjemný. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 11,19 m².
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, **samostatnou kuchyň**, chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu a toaletu. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ a snů.
**Vybavení a výhody:** * Možnost užívání **společné zahrady** kolem domu. * **Parkování** je možné přímo před domem. * Dva sklepy pro dostatek úložného prostoru. * Klidné a lukrativní prostředí.
**Lokalita:** Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších adres v Praze, známá svým klidným prostředím mezi rodinnými vilami a zelení. V pěší vzdálenosti naleznete autobusové zastávky s přímým spojením na metro A (Bořislavka, Dejvická). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a přírodního parku Divoká Šárka. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výjimečnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s celkovou plochou 80 m² v prestižní vilové čtvrti Praha 6 – Hanspaulka.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí úžasný výhled na panorama Prahy. Díky orientaci na slunnou jižní stranu je byt prosvětlený a příjemný. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 11,19 m².
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň, chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu a toaletu. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ a snů.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších adres v Praze, známá svým klidným prostředím mezi rodinnými vilami a zelení. V pěší vzdálenosti naleznete autobusové zastávky s přímým spojením na metro A (Bořislavka, Dejvická). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a přírodního parku Divoká Šárka. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výjimečnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do centra.