Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Praze 8 - Troji

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+1** o celkové užitné ploše 79 m², včetně zasklené lodžie a dvou sklepů, situovaný v žádané lokalitě Praha 8 - Troja.

**Přehled** Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z 12 podlažního panelového domu s výtahem. Díky jižní orientaci lodžie je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Dům prošel revitalizací, je zateplený a má energetický štítek třídy C.

**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (18,4 m²) se vstupem na zasklenou lodžii, samostatnou kuchyni s jídelním koutem (11,2 m²), dva neprůchozí pokoje (13,1 m² a 12,1 m²), koupelnu s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, samostatnou toaletu a předsíň. K bytu náleží dva sklepy.

**Vybavení a přednosti** * **Kompletní rekonstrukce před cca 10 lety** (včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken, kuchyně) * Zasklená lodžie orientovaná na jih * Dva sklepy * Plastová okna * Centrální vytápění * **Bezproblémové parkování** u domu * **Nízké měsíční poplatky SVJ** (5.885 Kč včetně fondu oprav)

**Lokalita** Praha 8 - Troja nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, Poliklinika Mazurská, obchodní centrum Krakov, školy, školky a sportoviště. Okolí poskytuje mnoho možností pro volnočasové aktivity, včetně botanické a zoologické zahrady.