Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zárubova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové rozloze **78 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk, ulice Zárubova. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a disponuje **lodžií o velikosti 5 m²** s příjemným výhledem.
Interiér bytu je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Dispozice zahrnuje dva pokoje, obývací pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 78 m² * Lodžie 5 m² * Družstevní vlastnictví (bez možnosti převodu do OV) * Původní stav, vhodný ke kompletní rekonstrukci * Sklepní kóje * Revitalizovaný dům s výtahem * 8. NP z 9
Lokalita Kamýk v Praze 4 je známá svou klidnou atmosférou a zároveň kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – naleznete zde školy, školky, obchody, restaurace i lékaře. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je samozřejmostí. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové rozloze 78 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk, ulice Zárubova. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a disponuje lodžií o velikosti 5 m² s příjemným výhledem.
Interiér bytu je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Dispozice zahrnuje dva pokoje, obývací pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Kamýk v Praze 4 je známá svou klidnou atmosférou a zároveň kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – naleznete zde školy, školky, obchody, restaurace i lékaře. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je samozřejmostí. Doporučujeme osobní prohlídku.