Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Högerova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+1** o rozloze 77 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Barrandov. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu, který právě prochází kompletní revitalizací.
**Interiér bytu** prošel kompletní rekonstrukcí a citlivou změnou dispozice. Nabízí dvě samostatné ložnice (16,22 m² a 12 m²), prostorný obývací pokoj (18,71 m²) se vstupem na **lodžii (5,1 m²)** a plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je zděná, stejně jako bytové jádro. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně.
**Klíčové vlastnosti:** * Byt po kompletní rekonstrukci * Lodžie s výhledem * Nové rozvody v domě * Bezproblémové parkování u domu * Osobní vlastnictví
**Lokalita** v Praze 5 - Barrandov poskytuje veškerou občanskou vybavenost v okolí, skvělou dopravní dostupnost MHD a zároveň blízkost přírody, například Prokopského údolí vzdáleného jen 5 minut chůze. Dům po revitalizaci získá lepší energetickou náročnost. Byt je ve stavu k okamžitému užívání bez dalších investic.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 14 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o rozloze 77 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Barrandov. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu, který právě prochází kompletní revitalizací.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a citlivou změnou dispozice. Nabízí dvě samostatné ložnice (16,22 m² a 12 m²), prostorný obývací pokoj (18,71 m²) se vstupem na lodžii (5,1 m²) a plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je zděná, stejně jako bytové jádro. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 5 - Barrandov poskytuje veškerou občanskou vybavenost v okolí, skvělou dopravní dostupnost MHD a zároveň blízkost přírody, například Prokopského údolí vzdáleného jen 5 minut chůze. Dům po revitalizaci získá lepší energetickou náročnost. Byt je ve stavu k okamžitému užívání bez dalších investic.