Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s výhledem v Praze 8

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 77 m² v klidné části Prahy 8 – Bohnice. Byt se pyšní **výjimečnými výhledy** na Pražský hrad, ZOO Praha, Říp i Milešovku a díky orientaci na sever a jih a velkým odstupům okolní zástavby působí mimořádně vzdušně a světle.

Interiér bytu prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí s důrazem na **kvalitní a zdravotně nezávadné materiály**. Najdete zde dubové podlahy, masivní dubové dveře s výškou 235 cm, nové rozvody elektřiny v mědi, vody a omítky. K bytu náleží podíl na společných částech domu a úspora z fondu oprav ve výši 200.000 Kč. Dům je zateplený, ve **velmi dobrém technickém stavu** s plastovými okny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 77 m² * Rekonstrukce: 2019 * Měsíční náklady: 6.070 Kč (včetně elektřiny a fondu oprav) * Energetická náročnost: PENB „D“ * Lokalita: Praha 8 – Bohnice

Byt je napojen na optickou síť CETIN a Vodafone. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a skvělé možnosti pro sport a relaxaci v nedaleké přírodní rezervaci. Parkování v okolí je bez zón a k dispozici jsou **veřejné dobíjecí stanice pro elektromobily**.