Prodej bytu 3+1 v Praze 14 s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+1 o celkové užitné ploše 77 m² v Praze 14 – Hloubětín. Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro vícegenerační bydlení, investici s potenciálem pronájmu nebo spojení do jednoho velkého bytu.

Byt je dispozičně rozdělen na dvě samostatné obytné části – jednu s dispozicí 2+1 a druhou 1+kk. Každá část má vlastní koupelnu, toaletu a kuchyň, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu využití. Díky dvěma samostatným vodoměrům je rozdělení plně funkční.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1 (rozděleno na 2+1 a 1+kk)** * **Užitná plocha 77 m²** * **Vlastní garáž 17 m²** * **Prostorný sklep 19 m²** * **Zahrada pro relaxaci**

Nemovitost je napojena na veřejné sítě (voda, kanalizace, elektřina), plyn je k dispozici u pozemku. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a infrapanely, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V domě jsou zachovány komíny pro případné budoucí využití tuhých paliv.

Lokalita Prahy 14 – Hloubětín nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň kompletní občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusy, metrem a vlakem. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného prostředí, praktické dispozice a investičního potenciálu.