Luxusní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Praze 9

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+1 o rozloze 76 m²** v atraktivní lokalitě Podvinný Mlýn, Praha 9. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem a prošel **kompletní rekonstrukcí**, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Nabízí **samostatnou kuchyni s jídelnou**, obývací pokoj, ložnici a další pokoj. K bytu náleží **prostorná zasklená lodžie** o velikosti téměř 7 m² a sklep o ploše 4,6 m².

**Interiér:** * Moderní kuchyně vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). * Použití velkoformátové dlažby v koupelně, kuchyni a dalších funkčních místnostech. * Kvalitní materiály v celém bytě, včetně dřevěné podlahy v ložnici a laminátové podlahy v ostatních obytných částech. * Venkovní předokenní rolety pro zvýšení komfortu a bezpečí. * Možnost zakoupení bytu včetně stávajícího nábytku.

**Lokalita a okolí:** Lokalita Podvinný Mlýn poskytuje ideální spojení klidného bydlení s přírodou (park Podviní, řeka Rokytka, cyklostezka) a zároveň **výbornou dostupností do centra Prahy** (metro B, tramvaj). V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky.

Byt je v **osobním vlastnictví** a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V sousední budově je možnost pronájmu parkovacího stání.