Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Imrychova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75,81 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Kamýk. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu a prošel generální rekonstrukcí od podlahy po strop, včetně nové elektroinstalace a moderních truhlářských prvků.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, životnost a moderní estetiku. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem a moderní koupelnu. K bytu náleží také praktická komora sloužící jako spíž nebo úložný prostor, sklep o velikosti 1,3 m² a prostorný balkon o velikosti 5,48 m² s výhledem do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1, 76 m²** * **Kompletní rekonstrukce, standard novostavby** * **Prostorný balkon 5,48 m²** * **Klidná lokalita s výhledem do zeleně** * **Skvělá dopravní dostupnost do centra**
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – obchody, školy, školky, supermarket a MHD. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a rychlé napojení na Jižní spojku. Lokalita navíc těží z plánovaného metra D. Byt je prodáván přímo majitelem bez provize.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75,81 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Kamýk. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu a prošel generální rekonstrukcí od podlahy po strop, včetně nové elektroinstalace a moderních truhlářských prvků.
Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, životnost a moderní estetiku. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem a moderní koupelnu. K bytu náleží také praktická komora sloužící jako spíž nebo úložný prostor, sklep o velikosti 1,3 m² a prostorný balkon o velikosti 5,48 m² s výhledem do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – obchody, školy, školky, supermarket a MHD. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a rychlé napojení na Jižní spojku. Lokalita navíc těží z plánovaného metra D. Byt je prodáván přímo majitelem bez provize.