Prodej bytu 3+1 v Praze 10 s lodžií a garáží

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a balkonem, o celkové výměře 77,65 m², situovaný v cihlovém domě na Praze 10. Byt se nachází ve 2. patře a je ideální pro rodinné bydlení dle vlastních představ.

**Interiér** bytu je ve původním, udržovaném stavu, vymalovaný. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 23,3 m² s lodžií 5,7 m², který je díky oknům po celé délce maximálně prosvětlený. Samostatná kuchyně s oknem má výměru 9,55 m². Neprůchozí pokoje o velikosti 15,3 m² a 10,6 m² jsou odděleny chodbou (2,78 m²) s možností využití jako šatna. V obývacím pokoji a ložnicích jsou zachovalé parkety (dub a buk). K bytu náleží také balkon (4 m²) přístupný ze společné chodby a sklep (3,6 m²) v přízemí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 77,65 m² * Lodžie (5,7 m²) a balkon (4 m²) * Sklep (3,6 m²) * Původní, udržovaný stav s parketami * Možnost vytvoření dle vlastních představ * **Součástí prodeje je i garáž (15,85 m²) za 990 000 Kč**

**Lokalita** nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v okolí a výborným dopravním spojením. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm D.