Prostorný byt 3+1 v klidné lokalitě Prahy s potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové ploše 77 m² v žádané lokalitě Praha - Modřany, ulice Pirinská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu.

**Interiér** bytu je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Kolem roku 2010 proběhla částečná rekonstrukce koupelnového jádra a byly položeny nové dlažby v předsíni a kuchyni. Světlé pokoje jsou připraveny k okamžitému nastěhování nebo k dokončení dle Vašich představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 77 m² * **Prostorná lodžie** 4,2 m² s výhledem do zeleně * Praktický **sklep** 4 m² * Revitalizovaný bytový dům s kamerovým systémem * **Velmi dobrý stav** po částečné rekonstrukci

**Lokalita** Modřany nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň bezprostřední blízkost přírody – Modřanská rokle a cyklostezka podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajemi a autobusy s návazností na metro. Cesta autem do centra trvá cca 15-20 minut.