Prodej bytu 3+1 v původním stavu v Praze 5

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 73 m² ve 3. patře panelového domu na oblíbené ulici Plzeňská v Praze 5.

**Byt je v původním stavu** a nabízí ideální příležitost k **realizaci vlastních představ o moderním bydlení**. Dispozice umožňuje flexibilní úpravy, například na vzdušné 3+kk s otevřeným obývacím prostorem.

**Interiér:** Byt se skládá ze vstupní chodby (cca 8,2 m²), obývacího pokoje (cca 20,4 m²) s přístupem na lodžii (cca 3,5 m²), kuchyně (cca 9,8 m²) a dvou pokojů (cca 14,4 m² a 12,2 m²). K dispozici je také samostatné WC (cca 1,1 m²), koupelna (cca 2,9 m²) a komora/úložný prostor (cca 4,0 m²). K bytu náleží také sklepní kóje.

**Vybavení a dům:** Dům je spravován aktivním SVJ, je udržovaný a disponuje výtahem, kočárkárnou a společnými technickými prostory. Dům má stabilní hospodaření a vysoký fond oprav. Měsíční předpis záloh včetně fondu oprav činí přibližně **6 000 Kč**.

**Lokalita:** Lokalita Prahy 5 na Plzeňské ulici zaručuje **vynikající dopravní dostupnost** (tramvaj přímo u domu, metro Anděl pár minut) a **kompletní občanskou vybavenost** (obchody, restaurace, školy, lékaři). V okolí naleznete také zeleň pro volný čas (park Klamovka, lesopark Cibulka).