Prostorný byt 3+1 v Praze 6 s garáží a zelení

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1** o rozloze 73,35 m² v žádané lokalitě Praha 6 - Ruzyně. Byt se nachází v prvním patře udržovaného zděného domu s celkem šesti bytovými jednotkami, který prošel v roce 2016 rekonstrukcí střechy.

**Interiér bytu** je dispozičně řešen s obývacím pokojem (22,05 m²), ložnicí (15,33 m²), kuchyní (10,31 m²), jídelnou (12,43 m²), prostornou předsíní (8,1 m²) a praktickou spíží. Koupelna a WC jsou samostatné. Byt je orientován na tři světové strany (S, V, J), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. V roce 2011 proběhla částečná rekonstrukce zahrnující rozvody vody, kanalizace a elektřiny, výměnu oken za plastová a vnitřních dveří.

**Mezi hlavní přednosti** patří dva sklepy (celkem 10,6 m²), možnost dokoupení samostatné garáže (1 000 000 Kč) a vestavěné skříně v předsíni a ložnici poskytující nadstandardní úložný prostor. Vytápění a teplá voda jsou řešeny dálkovým zdrojem. V domě je k dispozici společná sušárna.

**Lokalita Ruzyně** nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete přírodní park Divoká Šárka a oboru Hvězda. Veškerá občanská vybavenost je v okolí, včetně nákupního centra Delta. Nově postavená tramvajová trať a blízké zastávky MHD zajišťují rychlé spojení do centra města i na metro.